выберите язык:       
Кодекс

1. Дженерал

  1. Члены должны придерживаться самых высоких стандартов честности и профессиональной целостности и в их торговых связях с публикой и в их торговых связях друг с другом.
  2. Члены должны провести их дела с целостностью и достоинством.
  3. Члены должны, в частности воздержаться от вводящих в заблуждение утверждений и преувеличенных требований в их торговых связях с продавцами, покупателями и потенциальными покупателями.
  4. Члены должны принять все возможные меры, чтобы избежать конфликтов интересов и должны отказаться иметь дело с любой сделкой, где такие конфликты возникают.

2. Продажи

  1. Члены, если они - разработчики или коммерческие агенты, должны прояснить, что они являются или представляют Продавца собственности. В любом другом случае Член должен ясно дать понять их статус и чьи интересы они представляют.
  2. Члены должны всегда рекомендовать использование независимого адвоката международных сделок собственности.
  3. Члены не должны требовать, чтобы потенциальные покупатели подписали обязательные предварительные контракты закупки, не давая им разумная возможность размышлять над контрактом и получить юридический совет. Ничто в этом правиле не должно предотвратить члена, обеспечивающего непосредственную подпись контракта резервирования или подобный, под которым собственность удалена от рынка в течение определенного периода на оплату скромного депозита и который безвозвратно не передает покупателя закупке собственности.

3. Юридический

  1. Члены должны выполнить все применимые местные законы, включая налоговые законы.
  2. Члены должны принять ответственность за все действия их штата.

4. Отношения с AIPP

  1. Члены должны выполнить этот Кодекс поведения и со всеми правилами, сделанными AIPP.
  2. Члены должны быстро ответить на корреспонденцию от AIPP.
  3. Члены, после запроса AIPP, предоставит AIPP копии любого документа, касающегося их торговых связей с любым другим человеком или их практикой деловых отношений, которая по мнению относительно AIPP может быть необходимой, чтобы установить согласие Члена с его обязательствами под этим кодексом или в связи с Процедурой Решения Спора.

5. Обучение

  1. Все Члены, если не освобождено Правлением на основе их доказанного предыдущего опыта, будут в течение 6 месяцев после того, чтобы быть принятым в членство, удовлетворительно заканчивают Курс Начальной подготовки AIPP.
  2. Все Деловые Члены должны в течение 12 месяцев после того, чтобы быть принятым в членство, имеют по крайней мере одного уместного представителя, удовлетворительно заканчивают страну AIPP определенные учебные курсы, уместные областям, в которых они намереваются иметь дело с собственностью.
  3. Все служащие Деловых Членов участвовали в коммерческих действиях, в течение 4 месяцев после поднимания их назначения, должен передать внутренний или внешний Курс Начальной подготовки, одобренный AIPP.

6. Решение Спора

  1. Все Члены должны отнести любые споры, возникающие как между Членами к Процедуре Решения Спора.
  2. Все Деловые Члены будут в начале их отношений с продавцом, покупатель или другой клиент уведомляют их относительно существования этого Кодекса поведения и Процедуры Решения Спора.
  3. Если какой-нибудь спор возникнет между Членом и продавцом, покупателем или другим клиентом, то Член должен снова привлечь их внимание к существованию Процедуры Решения Спора и снабдить их копией этого.
  4. Если продавец, покупатель или другие пожелания клиента сделать так Члена согласится призвать и связанный в соответствии с Процедурой Решения Спора.

7. Применимость

  1. Этот Кодекс поведения, если контекст иначе не требует, должен обратиться ко всем аспектам действий Членов в связи с Международным Недвижимым имуществом, включая развитие, маркетинг, продажи, перепродажи, введения третьего лица и управление собственности.
  2. Этот Кодекс поведения не должен ограничивать никаких больших прав, которыми не Член мог бы наслаждаться согласно местному закону или иначе.
© DEACO developments. Все права защищены